Imóveis
Questões imobiliárias combinam documentos, posse, contratos, registros e fatos do terreno. Um diagnóstico incompleto pode levar à medida errada.
01 · Compreender
Uma disputa sobre imóvel pode envolver posse, propriedade, registro, sucessão, contrato ou execução. Identificar corretamente o núcleo evita gasto de tempo com providências inadequadas.
A matrícula é fundamental, mas raramente conta toda a história. Cadastros municipais, contratos, comprovantes, ocupação e cronologia completam a análise.
02 · Primeiros cuidados
Solicite matrícula atualizada
Organize contratos e comprovantes em ordem cronológica
Fotografe o estado atual sem provocar conflito
Liste pessoas que conhecem os fatos
Anote prazos, notificações e datas
03 · Prioridade
04 · Diagnóstico
05 · Preparação
06 · Cautela
07 · Método Bellinaso
O atendimento começa por diagnóstico. A execução de qualquer medida ocorre apenas depois da definição do escopo e da contratação profissional.
08 · Perguntas frequentes
Ela demonstra a situação registral, mas posse, contratos, sucessões e atos posteriores podem exigir outras provas e medidas.
Não. Dependendo do objetivo e da documentação, podem existir caminhos extrajudiciais ou negociais.
Demandas compatíveis podem ser avaliadas remotamente, observando competência, necessidade de diligências e viabilidade do caso.
Análise do caso concreto
Informe o que aconteceu, quais documentos possui e se existe alguma data definida. O primeiro passo é compreender o cenário.
Enviar para análise