Posse imobiliária
Em conflitos possessórios, a cronologia e a prova de como a posse era exercida podem ser tão importantes quanto a matrícula do imóvel.
01 · Compreender
Ações possessórias observam quem exercia a posse, qual ato ocorreu e quando aconteceu. Reintegração, manutenção e interdito proibitório respondem a situações distintas.
Conversas, fotografias, contratos, testemunhas e registros contemporâneos ao fato ajudam a reconstruir a realidade. Reações impulsivas podem ampliar o conflito e criar novos riscos.
02 · Primeiros cuidados
Registre datas, pessoas e atos com precisão
Preserve fotos, vídeos e mensagens originais
Localize contratos, recibos e documentos do imóvel
Evite confronto físico ou retirada forçada
Avalie registro policial quando houver fato relevante
03 · Prioridade
04 · Diagnóstico
05 · Preparação
06 · Cautela
07 · Método Bellinaso
O atendimento começa por diagnóstico. A execução de qualquer medida ocorre apenas depois da definição do escopo e da contratação profissional.
08 · Perguntas frequentes
Não necessariamente. A tutela possessória protege o exercício da posse, embora o título e a relação jurídica possam influenciar o caso.
Ele registra uma narrativa e pode ser útil, mas não substitui a análise civil nem prova, sozinho, todos os elementos da posse.
A reação direta pode gerar riscos civis e criminais. O contexto deve ser avaliado antes de qualquer conduta.
Análise do caso concreto
Informe o que aconteceu, quais documentos possui e se existe alguma data definida. O primeiro passo é compreender o cenário.
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