Documente sem agravar o conflito
Fotografias, vídeos, mensagens, registros de acesso, contratos e testemunhas podem mostrar a situação anterior e a mudança. Preserve arquivos originais e datas.
- estado do imóvel
- acessos e cercas
- pessoas envolvidas
- data provável
- comunicações anteriores
Posse não se resume à matrícula
A matrícula indica propriedade registral, mas a tutela possessória pergunta quem exercia a posse e qual violação ocorreu. Outros documentos e fatos podem ser decisivos.
Evite retirada pela força
Confronto, dano ou ameaça podem criar novos problemas. Quando houver risco atual à integridade, procure as autoridades competentes; para a recuperação da posse, avalie a via jurídica adequada.
Caso concreto
Existe invasão, ameaça ou disputa pela posse do imóvel?
Em conflitos possessórios, a cronologia e a prova de como a posse era exercida podem ser tão importantes quanto a matrícula do imóvel.
Entender o que pode ser analisado